1985〜1995年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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明石魚住駅前スカイマンションB館
兵庫県明石市魚住町住吉二丁目
/ 山陽魚住駅 徒歩2分
1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
1,389万円
19.6万円/㎡
730
1,169
1,609
2,048
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,609万円
16.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月22日
明石魚住駅前スカイマンションB館
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 18.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,590万円 | 22.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,690万円 | 23.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/20 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/22 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/10 | リベール明石魚住 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
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